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ダイワハウス：ルミネックス３ |
| 採光に有利なハイサッシ窓、2階、3階にゆとりをもたらすキャンチバルコニー、その下を活かすピロティガレージ…。ルミネックス３は、敷地の潜在能力を最大限に活かす技術と快適に住まうアイデアが満載されている。 |
| 「都市の敷地」を活かす、最先端の技術とアイデア |
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| 限りのある貴重な空間をできるだけ有効に使いたい…と、建物の間の中空には、光や風を感じるオープンエア空間としてキャンチバルコニーを設け、サンデッキやテーブルを置けばゆったりくつろげるプライベート空間になる。これも強靱な躯体構造を誇るルミネックス３ならではの強みだろう。また都市部の厳しい法規制にも余裕をもってクリアするべく、従来の基本モジュール（910mm）の４分の１サイズのサブモジュールを新たに採用。ダイワハウスの新技術が可能にした227・5mm単位で、いわば小さい単位を重ねていく方法なので、プランニングの自由度が高まり、暮らしの可能性が広がったことになる。都市に３階建住宅を建てる場合は、道路斜線制限や北側斜線制限など、近隣の採光条件を損なわない法規制がいっそう厳しくなるため、この規制をクリアしつつ、少しでも多くの居住スペースを確保するべく、12・５寸勾配の斜線システムや、２方向斜線システム、２層葺き下ろし屋根などの多彩な斜線対応システムを採用している。そしてこの斜線対応システムによって生み出される勾配天井の居室、デッドスペースを活用した収納スペースなど、住む人の好みに応じた空間提案を行っている。構造面だが、ラーメン構造における柱と梁の接合方法として多いのが、柱に溶接された梁端部（ブラケット）と梁をボルト接合する方式だ。しかし、溶接精度が悪い場合は、地震時に接合部が破断する恐れもある。事実、阪神大震災では、この不良溶接部を原因とする鉄骨柱の破断事故が数多く見られたという。ルミネックス３では、溶接作業をできるだけ削減しつつ、接合部の強度を確保するための技術として、鋼管の一部を厚くして補強する「高周波誘導加熱増厚加工技術」を開発。溶接不良による破断の心配をなくし、より安全性を高めている。また基礎部分は、鉄筋ではなく鉄骨を採用した、より強固で施工精度の高い「SC（鉄骨コンクリート）基礎」で、優れた耐震性能を実現しながら、工期の短縮も図っている。さらに、庭やバルコニーに向かって大きく開放する連続サッシ、視線を遮りつつ光を採り入れるハイサイドウインドウ、北側の居室に光を採り込むトップライト…と、多彩な開口プランが用意されている。室内の天井ぎわや廊下など暗くなりがちな場所にも、明かり採りのらんまウインドウやスリット窓から、十分な光を当てることが可能だ。 |
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| 商品データ |
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工法 |
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ＤＳＱフレームシステム |
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商品名 |
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ルミネックス３ |
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商品の坪単価帯 |
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標準工期 |
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部材・素材 |
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販売エリア |
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全国(一部地域を除く) |
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